7 Avenue Loulou Delfieu, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 279 € à 3 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Loulou Delfieu, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°5 b mais inférieur de 4.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Avenue Loulou Delfieu, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Bras d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Barthélémy à 58 mètres
- Aubagne à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1891 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 689 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 390 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 397 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 258 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Loulou Delfieu

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Loulou Delfieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 b Avenue Loulou Delfieu(2 754€)

5 Avenue Loulou Delfieu(3 030€)

11 Avenue Loulou Delfieu(2 902€)

3 Avenue Loulou Delfieu(2 904€)

13 Avenue Loulou Delfieu(2 938€)

1 Avenue Loulou Delfieu(2 908€)

15 Avenue Loulou Delfieu(3 009€)

17 Avenue Loulou Delfieu(2 990€)

Prix du 7 Avenue Loulou Delfieu dans son marché local

Prix du 7 Avenue Loulou Delfieu par rapport à la voie

Sur Avenue Loulou Delfieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 7 Avenue Loulou Delfieu se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Loulou Delfieu par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Loulou Delfieu se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 18.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bras d'Or, 13400 Aubagne(3,314 €)

Avenue des Goums, 13400 Aubagne(3,308 €)

Avenue Joseph Fallen, 13400 Aubagne(3,352 €)

Chemin du Petit Canedel, 13400 Aubagne(3,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Loulou Delfieu

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Loulou Delfieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.