5 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 558 €

de 3 493 € à 3 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 et de 32.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 5 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Mitre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 455 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Camp Major à 154 mètres
- Aubagne à 2105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 595 mètres
- Collège Lou Garlaban à 555 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2009 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 386 mètres
- Ecole maternelle Valriant à 192 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Maguy Barbaroux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Maguy Barbaroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Maguy Barbaroux dans son marché local

Prix du 5 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à la voie

Sur Avenue Maguy Barbaroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 5 Avenue Maguy Barbaroux se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Maguy Barbaroux se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 0.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 13400 Aubagne(3,197 €)

Avenue de l'Amitié, 13400 Aubagne(3,350 €)

Avenue des Platanes, 13400 Aubagne(3,267 €)

Chemin de l'Eglise, 13400 Aubagne(3,507 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Maguy Barbaroux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Maguy Barbaroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.