9 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Maguy Barbaroux, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Mitre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camp Major à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 626 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 588 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 371 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 60 mètres
Ventes au 9 Avenue Maguy Barbaroux
Les 93 ventes au 9 Avenue Maguy Barbaroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Maguy Barbaroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Maguy Barbaroux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maguy Barbaroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maguy Barbaroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Maguy Barbaroux dans son marché local
Prix du 9 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à la voie
Sur Avenue Maguy Barbaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 9 Avenue Maguy Barbaroux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Maguy Barbaroux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aubagne et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
