265 Avenue Manouchian, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Avenue Manouchian, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°215 et du 4.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 265 Avenue Manouchian, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Tourtelle Nord.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Pro Gustave Eiffel à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 761 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 769 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 94 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Avenue Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 265 Avenue Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Avenue Manouchian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Avenue Manouchian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Avenue Manouchian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Avenue Manouchian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Avenue Manouchian dans son marché local
Prix du 265 Avenue Manouchian par rapport à la voie
Sur Avenue Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 265 Avenue Manouchian se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Avenue Manouchian par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Avenue Manouchian se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 21.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
