13 Impasse de la Pépinière, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 355 €

de 3 140 € à 5 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse de la Pépinière, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°17 et de 5.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 13 Impasse de la Pépinière, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Tourtelle Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tourtelle à 205 mètres
- Aubagne à 1696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 505 mètres
- Collège Lou Garlaban à 603 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1408 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 545 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 387 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Pépinière

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Impasse de la Pépinière(4 115€)

25 Impasse de la Pépinière(4 118€)

125 Chemin du Bon Civet(4 669€)

20 Traverse de la Muée(4 343€)

216 Chemin du Bon Civet(4 244€)

240 Chemin du Bon Civet(4 253€)

Prix du 13 Impasse de la Pépinière dans son marché local

Prix du 13 Impasse de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 13 Impasse de la Pépinière se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse de la Pépinière par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Pépinière se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -2.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Gelatine, 13400 Aubagne(3,980 €)

Chemin du Bon Civet, 13400 Aubagne(4,480 €)

Chemin du Vallon des Gavots, 13400 Aubagne(4,746 €)

D8n, 13400 Aubagne(4,224 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.