17 Impasse de la Pépinière, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de la Pépinière, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°13 et du 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
À propos du 17 Impasse de la Pépinière, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Tourtelle Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourtelle à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 499 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 596 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 534 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse de la Pépinière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de la Pépinière dans son marché local
Prix du 17 Impasse de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 17 Impasse de la Pépinière se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de la Pépinière par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse de la Pépinière se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -14.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
