1 Rue Gachiou, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 624 €

de 2 134 € à 3 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Gachiou, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Gachiou, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 96 mètres
- Aubagne à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2087 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 638 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 356 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 216 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 297 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 303 mètres

Ventes au 1 Rue Gachiou

Une vente a été recensée au 1 Rue Gachiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2022

175 000 €(4 375 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

1 Rue Gachiou, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gachiou(2 543€)

9 Rue Gachiou(2 826€)

22 Rue du Four(2 621€)

3 Rue de Guin(2 623€)

20 Rue du Four(2 932€)

3 Place de Guin(2 528€)

1 Rue de Guin(2 536€)

2 Rue Rastegue(2 656€)

Prix du 1 Rue Gachiou dans son marché local

Prix du 1 Rue Gachiou par rapport à la voie

Sur Rue Gachiou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 1 Rue Gachiou se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gachiou par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gachiou se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 26.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Guin, 13400 Aubagne(2,533 €)

Rue Cité, 13400 Aubagne(2,746 €)

Rue Laget, 13400 Aubagne(2,784 €)

Rue Martinot, 13400 Aubagne(2,729 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gachiou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gachiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.