1 Avenue Maurice Jermini, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Maurice Jermini, affiche un prix moyen de 10 210 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Maurice Jermini, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardanelles à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Maurice Jermini
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Maurice Jermini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Maurice Jermini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Maurice Jermini, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Maurice Jermini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Maurice Jermini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Maurice Jermini dans son marché local
Prix du 1 Avenue Maurice Jermini par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Jermini, le prix moyen des appartements s'établit à 9 782 €/m². Avec un prix moyen de 10 210 €/m², le 1 Avenue Maurice Jermini se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Maurice Jermini par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Maurice Jermini se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 187.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Maurice Jermini à Cassis
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Maurice Jermini est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.06 € à 28.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 510 500 € au 1 Avenue Maurice Jermini à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 763 € en assurant vous-même les visites, ou 6 381 € si le professionnel les prend en charge.
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