7 Avenue Maurice Jermini, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Maurice Jermini, affiche un prix moyen de 9 792 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°5 et du 4.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Maurice Jermini, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 64 logements - 3 locaux - 258 parkings - 1624 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardanelles à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 615 mètres
Ventes au 7 Avenue Maurice Jermini
Les 5 ventes au 7 Avenue Maurice Jermini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Maurice Jermini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Maurice Jermini, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Maurice Jermini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Maurice Jermini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Maurice Jermini dans son marché local
Prix du 7 Avenue Maurice Jermini par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Jermini, le prix moyen des appartements s'établit à 9 799 €/m². Avec un prix moyen de 9 792 €/m², le 7 Avenue Maurice Jermini se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Maurice Jermini par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Maurice Jermini se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 174.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Maurice Jermini à Cassis
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Maurice Jermini est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 28.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
