5 bis Avenue Maurice Jermini, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Maurice Jermini, affiche un prix moyen de 9 010 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue Maurice Jermini, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 434 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Du Bestouan à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 734 mètres
Ventes au 5 bis Avenue Maurice Jermini
Les 3 ventes au 5 bis Avenue Maurice Jermini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Maurice Jermini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Maurice Jermini, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Maurice Jermini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Maurice Jermini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Maurice Jermini dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Maurice Jermini par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Jermini, le prix moyen des appartements s'établit à 9 782 €/m². Avec un prix moyen de 9 010 €/m², le 5 bis Avenue Maurice Jermini se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Maurice Jermini par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Maurice Jermini se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 153.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue Maurice Jermini à Cassis
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue Maurice Jermini est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 29.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 450 500 € au 5 bis Avenue Maurice Jermini à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 263 € en assurant vous-même les visites, ou 5 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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