7 Chemin du Petit Nice, 13780 Cuges-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 390 € à 3 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin du Petit Nice, 13780 Cuges-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Chemin du Petit Nice, 13780 Cuges-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cuges-les-Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuges Libération à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 539 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Petit Nice

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin du Petit Nice(3 047€)

7 Chemin de la Ribassée(3 054€)

Prix du 7 Chemin du Petit Nice dans son marché local

Prix du 7 Chemin du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 7 Chemin du Petit Nice se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du Petit Nice par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône

À Cuges-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Petit Nice se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et 14.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuges-les-Pins augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chanoine Bonifay, 13780 Cuges-les-Pins(3,108 €)

Chemin de la Ribassée, 13780 Cuges-les-Pins(3,180 €)

Chemin de Raphèle, 13780 Cuges-les-Pins(3,672 €)

Impasse des Cyprès, 13780 Cuges-les-Pins(3,762 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.