25 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°27 et de 3.91 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 238 mètres
- - Gardanne à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1050 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 578 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre à 909 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue d’Aix
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue d’Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d’Aix dans son marché local
Prix du 25 Avenue d’Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 25 Avenue d’Aix se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d’Aix par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d’Aix se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -27.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue d’Aix
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue d’Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue d’Aix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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