27 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue d’Aix, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°28 et du 9.45 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 27 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 214 mètres
- - Gardanne à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1067 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 607 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre à 891 mètres
- - Ecole maternelle Fontvenelle à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 531 mètres
Ventes au 27 Avenue d’Aix
Les 3 ventes au 27 Avenue d’Aix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue d’Aix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Avenue d’Aix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue d’Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue d’Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue d’Aix dans son marché local
Prix du 27 Avenue d’Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 27 Avenue d’Aix se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue d’Aix par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue d’Aix se situe 27 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -33.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
