2 Impasse la Crau, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse la Crau, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Impasse la Crau, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nice à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 503 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1043 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 568 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 351 mètres
Ventes au 2 Impasse la Crau
Une vente a été recensée au 2 Impasse la Crau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse la Crau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse la Crau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse la Crau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse la Crau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse la Crau dans son marché local
Prix du 2 Impasse la Crau par rapport à la voie
Sur Impasse la Crau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 2 Impasse la Crau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse la Crau par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse la Crau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gardanne et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
