3 Place Gambetta, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 382 € à 3 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Gambetta, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 et de 1.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Place Gambetta, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 315 mètres
- Gardanne à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 912 mètres
- Collège Gabriel Péri à 302 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 905 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 382 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Gambetta(2 951€)

2 Place Gambetta(2 972€)

5 Place Gambetta(2 871€)

6 Place Gambetta(2 874€)

42 Faubourg de Gueydan(3 099€)

15 Rue de François(3 098€)

40 Faubourg de Gueydan(3 098€)

2 Avenue d’Aix(3 113€)

Prix du 3 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 3 Place Gambetta se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Gambetta par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Gambetta se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 17.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Aix, 13120 Gardanne(3,250 €)

Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne(3,117 €)

Rue Jean Jaurés, 13120 Gardanne(3,188 €)

Rue Kruger, 13120 Gardanne(2,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.