238 Rue Ensouleiado, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 968 € à 3 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 238 Rue Ensouleiado, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 335 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 238 Rue Ensouleiado, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Centrale 1 à 134 mètres
- Gardanne à 1405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 692 mètres
- Collège Gabriel Péri à 1158 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 756 mètres
- Ecole maternelle Les Aires à 710 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 238 Rue Ensouleiado

Aucune vente n'a été recensée au 238 Rue Ensouleiado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 La Palun Cité Centrale(3 329€)

6 Rue Cite Deux(3 342€)

2 Cité Centrale 3 Sauge(3 415€)

1 Cité Centrale 3 Fenouil(3 331€)

1 Cité Centrale 3 Sauge(3 514€)

Prix du 238 Rue Ensouleiado dans son marché local

Prix du 238 Rue Ensouleiado par rapport à la voie

Sur Rue Ensouleiado, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 238 Rue Ensouleiado se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 238 Rue Ensouleiado par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Rue Ensouleiado se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 6.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nice, 13120 Gardanne(3,356 €)

Avenue Héroult, 13120 Gardanne(2,955 €)

Avenue Sainte-Victoire, 13120 Gardanne(3,496 €)

Cité Centrale 3 Fenouil, 13120 Gardanne(3,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 238 Rue Ensouleiado

Les biens actuellement en vente autour du 238 Rue Ensouleiado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.