11 Rue Frédéric Chopin, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Frédéric Chopin, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 18.27 % à celui du n°10 et de 9.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Frédéric Chopin, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 141 mètres
- - Gardanne à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 225 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 169 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 11 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 11 Rue Frédéric Chopin se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Frédéric Chopin par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Frédéric Chopin se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 23.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Frédéric Chopin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Frédéric Chopin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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