12 Rue Ledru Rollin, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ledru Rollin, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°15 et de 1.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Ledru Rollin, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 229 mètres
- - Gardanne à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 770 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 770 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 12 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 12 Rue Ledru Rollin se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ledru Rollin par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ledru Rollin se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 19.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Ledru Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Ledru Rollin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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