14 Rue Viala, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Viala, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 209 mètres
- - Gardanne à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 806 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 160 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 792 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 197 mètres
Ventes au 14 Rue Viala
Les 0 ventes au 14 Rue Viala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Viala dans son marché local
Prix du 14 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 14 Rue Viala se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Viala par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Viala se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 32.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Viala
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Viala
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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