3 Rue de Versailles, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Versailles, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 491 mètres
Ventes au 3 Rue de Versailles
Les 0 ventes au 3 Rue de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 3 Rue de Versailles se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Versailles par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Versailles se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 57.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Versailles
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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