4 Lotissement la Muse, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 4 Lotissement la Muse, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 465 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1046 mètres
Ventes au 4 Lotissement la Muse
Les 19 ventes au 4 Lotissement la Muse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement la Muse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement la Muse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement la Muse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement la Muse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
