4 Lotissement la Muse, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement la Muse, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Lotissement la Muse, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 465 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1046 mètres
Ventes au 4 Lotissement la Muse
Les 19 ventes au 4 Lotissement la Muse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement la Muse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement la Muse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement la Muse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement la Muse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement la Muse dans son marché local
Prix du 4 Lotissement la Muse par rapport à la voie
Sur Lotissement la Muse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 4 Lotissement la Muse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement la Muse par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement la Muse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
