3 Allee de l’Hippocampe, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allee de l’Hippocampe, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bardin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 487 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0346 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendes France à 122 mètres
- - Rassuen à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 586 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 236 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 206 mètres
Ventes au 3 Allee de l’Hippocampe
Les 0 ventes au 3 Allee de l’Hippocampe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de l’Hippocampe dans son marché local
Prix du 3 Allee de l’Hippocampe par rapport à la voie
Sur Allee de l’Hippocampe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 3 Allee de l’Hippocampe se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de l’Hippocampe par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee de l’Hippocampe se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Istres et 36.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allee de l’Hippocampe
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee de l’Hippocampe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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