Allée de la Bonne Chanson, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Bonne Chanson, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Bonne Chanson dans son marché local
Prix Allée de la Bonne Chanson par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Bonne Chanson se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Istres et 34.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Bonne Chanson à Istres
Le loyer moyen estimé Allée de la Bonne Chanson est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Bonne Chanson
Les ventes enregistrées Allée de la Bonne Chanson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Bonne Chanson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 39 mètres
- - Rassuen à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 780 mètres
- - Collège Alain Savary à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 129 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 422 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Bonne Chanson
Adresses Allée de la Bonne Chanson
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Bonne Chanson, classées par tranches de numéros.
