15 Avenue Hélène Boucher, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°15 bis et de n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Avenue Hélène Boucher, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 225 mètres
- - Istres à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 859 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Hélène Boucher, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 15 Avenue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Avenue Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 15 Avenue Hélène Boucher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Hélène Boucher par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Hélène Boucher se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Istres et 26.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 15 Avenue Hélène Boucher à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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