70 Boulevard Edouard Guizonnier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Boulevard Edouard Guizonnier, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², supérieur de 98.72 % à celui du n°2 et de 93.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 70 Boulevard Edouard Guizonnier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 147 mètres
- - Istres à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 48 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 793 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 434 mètres
Ventes au 70 Boulevard Edouard Guizonnier
Les 3 ventes au 70 Boulevard Edouard Guizonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Boulevard Edouard Guizonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Boulevard Edouard Guizonnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard Edouard Guizonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard Edouard Guizonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Boulevard Edouard Guizonnier dans son marché local
Prix du 70 Boulevard Edouard Guizonnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Guizonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 70 Boulevard Edouard Guizonnier se situe 82.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Boulevard Edouard Guizonnier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Boulevard Edouard Guizonnier se situe 60.84 % au-dessus de la moyenne de Istres et 17.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
