100 Boulevard Jean-jacques Prat, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Boulevard Jean-jacques Prat, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°104 et de n°33 b.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 100 Boulevard Jean-jacques Prat, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Beaumes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Césaire à 74 mètres
- - Istres à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1096 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 406 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 627 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Boulevard Jean-jacques Prat
Aucune vente n'a été recensée au 100 Boulevard Jean-jacques Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Boulevard Jean-jacques Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Boulevard Jean-jacques Prat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Boulevard Jean-jacques Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Boulevard Jean-jacques Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Boulevard Jean-jacques Prat dans son marché local
Prix du 100 Boulevard Jean-jacques Prat par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-jacques Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 100 Boulevard Jean-jacques Prat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 100 Boulevard Jean-jacques Prat par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Boulevard Jean-jacques Prat se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Istres et 18.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 500 € au 100 Boulevard Jean-jacques Prat à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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