Rue de la Comète, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Comète, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 968 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Comète dans son marché local
Prix Rue de la Comète par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Comète se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Istres et 16.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Comète à Istres
Le loyer moyen estimé Rue de la Comète est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Comète
Les ventes enregistrées Rue de la Comète témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Comète
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Calamand à 129 mètres
- - Istres à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1338 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 685 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 870 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Comète
Adresses Rue de la Comète
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Comète, classées par tranches de numéros.
