22 a Rue des Canadels, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 a Rue des Canadels, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 205 mètres
- - Rassuen à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1024 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 104 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 585 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 590 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 535 mètres
Ventes au 22 a Rue des Canadels
Une vente a été recensée au 22 a Rue des Canadels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue des Canadels dans son marché local
Prix du 22 a Rue des Canadels par rapport à la voie
Sur Rue des Canadels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 22 a Rue des Canadels se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue des Canadels par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue des Canadels se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Istres et -35.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 a Rue des Canadels
Les biens actuellement en vente autour du 22 a Rue des Canadels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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