22 a Rue des Canadels, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue des Canadels, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 a Rue des Canadels, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 205 mètres
- - Rassuen à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1024 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 104 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 585 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 590 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 535 mètres
Ventes au 22 a Rue des Canadels
Une vente a été recensée au 22 a Rue des Canadels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue des Canadels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue des Canadels, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue des Canadels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue des Canadels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue des Canadels dans son marché local
Prix du 22 a Rue des Canadels par rapport à la voie
Sur Rue des Canadels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 22 a Rue des Canadels se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue des Canadels par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue des Canadels se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
