1 Avenue des cigales, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des cigales, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 16.08 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Avenue des cigales, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8580ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1063 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 551 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 463 mètres
Ventes au 1 Avenue des cigales
Une vente a été recensée au 1 Avenue des cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des cigales, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des cigales dans son marché local
Prix du 1 Avenue des cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 1 Avenue des cigales se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des cigales par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des cigales se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
