32 Avenue florian, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue florian, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Avenue florian, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8580BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 960 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 524 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue florian
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue florian dans son marché local
Prix du 32 Avenue florian par rapport à la voie
Sur Avenue florian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 32 Avenue florian se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue florian par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue florian se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 2.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
