10 Boulevard morel, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard morel, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°8 et de 9.45 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 10 Boulevard morel, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Hippodrome Vivaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 287 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8570CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 707 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 296 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 320 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard morel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard morel dans son marché local
Prix du 10 Boulevard morel par rapport à la voie
Sur Boulevard morel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 10 Boulevard morel se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard morel par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard morel se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 22.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
