46 Rue sainte baume, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue sainte baume, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°44 et de 29 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.
À propos du 46 Rue sainte baume, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 68 logements - 1 local - 26 parkings - 428 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 8600KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1135 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 550 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 308 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 362 mètres
Ventes au 46 Rue sainte baume
Les 22 ventes au 46 Rue sainte baume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue sainte baume dans son marché local
Prix du 46 Rue sainte baume par rapport à la voie
Sur Rue sainte baume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 46 Rue sainte baume se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue sainte baume par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue sainte baume se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 5.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
