6 Avenue de la grognarde, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue de la grognarde, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pommeraie-Saint-Jean à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 71 parkings - 1017 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 8660DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 619 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 619 mètres
- - Ecole maternelle La Grognarde à 244 mètres
- - Ecole élémentaire La Grognarde à 281 mètres
Ventes au 6 Avenue de la grognarde
Les 35 ventes au 6 Avenue de la grognarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la grognarde dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la grognarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la grognarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 6 Avenue de la grognarde se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la grognarde par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la grognarde se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 25.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement augmenté de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue de la grognarde
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de la grognarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue de la grognarde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
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Git'immo
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