78 Avenue des butris, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue des butris, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°56 mais inférieur de 51.14 % à celui du n°89.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 215 logements.
À propos du 78 Avenue des butris, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Collet des Comtes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 215 logements - 216 parkings - 4775 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 8670C, - Parcelle n°0482 - Feuille 8670C, - Parcelle n°0479 - Feuille 8670C, - Parcelle n°0480 - Feuille 8670C, - Parcelle n°0484 - Feuille 8670C, - Parcelle n°0478 - Feuille 8670C, - Parcelle n°0490 - Feuille 8670C, - Parcelle n°0489 - Feuille 8670C, - Parcelle n°0483 - Feuille 8670C, - Parcelle n°0487 - Feuille 8670C, - Parcelle n°0488 - Feuille 8670C, - Parcelle n°0477 - Feuille 8670C, - Parcelle n°0476 - Feuille 8670C, - Parcelle n°0485 - Feuille 8670C, - Parcelle n°0481 - Feuille 8670CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Rouguière à 528 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 528 mètres
Ventes au 78 Avenue des butris
Les 5 ventes au 78 Avenue des butris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue des butris dans son marché local
Prix du 78 Avenue des butris par rapport à la voie
Sur Avenue des butris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 78 Avenue des butris se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue des butris par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue des butris se situe 35.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 41.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
