89 Avenue des butris, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue des butris, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 74.37 % à celui du n°56 a et de 104.68 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
À propos du 89 Avenue des butris, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Comtes-Eydalin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 81 logements - 37 parkings - 2271 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 8720ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1134 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 605 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 250 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 692 mètres
Ventes au 89 Avenue des butris
Les 15 ventes au 89 Avenue des butris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue des butris dans son marché local
Prix du 89 Avenue des butris par rapport à la voie
Sur Avenue des butris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 89 Avenue des butris se situe 47.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue des butris par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue des butris se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 19.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
