2 Avenue du docteur heckel, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du docteur heckel, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°7 et de 7.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue du docteur heckel, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bel Ombre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8660I, - Parcelle n°0094 - Feuille 8660ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 486 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 485 mètres
- - Ecole maternelle Pomme Heckel à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Heckel à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du docteur heckel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du docteur heckel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du docteur heckel dans son marché local
Prix du 2 Avenue du docteur heckel par rapport à la voie
Sur Avenue du docteur heckel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 2 Avenue du docteur heckel se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du docteur heckel par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du docteur heckel se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 24.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
