74 Avenue du docteur heckel, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du docteur heckel, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°72 mais inférieur de 11.06 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 74 Avenue du docteur heckel, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bel Ombre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8660KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 274 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 273 mètres
- - Ecole maternelle Pomme Heckel à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Heckel à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue du docteur heckel
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue du docteur heckel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du docteur heckel dans son marché local
Prix du 74 Avenue du docteur heckel par rapport à la voie
Sur Avenue du docteur heckel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 74 Avenue du docteur heckel se situe 39.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du docteur heckel par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du docteur heckel se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 4.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
