82 Avenue du docteur heckel, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue du docteur heckel, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°74 et de 12.53 % à celui du n°72.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 82 Avenue du docteur heckel, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bel Ombre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 74 parkings - 1071 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8660K, - Parcelle n°0060 - Feuille 8660K, - Parcelle n°0027 - Feuille 8660K, - Parcelle n°0055 - Feuille 8660KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 278 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 278 mètres
- - Ecole maternelle Pomme Heckel à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Heckel à 277 mètres
Ventes au 82 Avenue du docteur heckel
Les 3 ventes au 82 Avenue du docteur heckel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue du docteur heckel dans son marché local
Prix du 82 Avenue du docteur heckel par rapport à la voie
Sur Avenue du docteur heckel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 82 Avenue du docteur heckel se situe 56.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue du docteur heckel par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue du docteur heckel se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 7.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
