Avenue marechal ney, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue marechal ney, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue marechal ney dans son marché local
Prix Avenue marechal ney par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue marechal ney se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 34.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue marechal ney à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue marechal ney est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue marechal ney
Les ventes enregistrées Avenue marechal ney témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue marechal ney
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - La Pomme à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1031 mètres
- - Collège François Villon à 2508 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1031 mètres
- - Ecole maternelle La Grognarde à 217 mètres
- - Ecole élémentaire La Grognarde à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue marechal ney
Adresses Avenue marechal ney
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue marechal ney, classées par tranches de numéros.
