4 Avenue marechal ney, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue marechal ney, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°2 et de 1.41 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 612 logements et 12 locaux.
À propos du 4 Avenue marechal ney, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Grognarde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 612 logements - 12 locaux - 889 parkings - 12331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 8660C, - Parcelle n°0226 - Feuille 8660CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1023 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1022 mètres
- - Ecole maternelle La Grognarde à 197 mètres
- - Ecole élémentaire La Grognarde à 133 mètres
Ventes au 4 Avenue marechal ney
Les 4 ventes au 4 Avenue marechal ney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue marechal ney dans son marché local
Prix du 4 Avenue marechal ney par rapport à la voie
Sur Avenue marechal ney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 4 Avenue marechal ney se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue marechal ney par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue marechal ney se situe 33.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 39.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
