24 Avenue vincent andreu, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue vincent andreu, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°26 et de 1.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Avenue vincent andreu, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 8700BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 989 mètres
- - Collège François Villon à 959 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 988 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 427 mètres
Ventes au 24 Avenue vincent andreu
Une vente a été recensée au 24 Avenue vincent andreu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue vincent andreu dans son marché local
Prix du 24 Avenue vincent andreu par rapport à la voie
Sur Avenue vincent andreu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 24 Avenue vincent andreu se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue vincent andreu par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue vincent andreu se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -17.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
