24 Avenue vincent andreu, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue vincent andreu, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Avenue vincent andreu, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 8700BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 989 mètres
- - Collège François Villon à 959 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 988 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 427 mètres
Ventes au 24 Avenue vincent andreu
Une vente a été recensée au 24 Avenue vincent andreu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue vincent andreu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue vincent andreu, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue vincent andreu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue vincent andreu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue vincent andreu dans son marché local
Prix du 24 Avenue vincent andreu par rapport à la voie
Sur Avenue vincent andreu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 24 Avenue vincent andreu se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue vincent andreu par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue vincent andreu se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -14.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
