80 Avenue vincent andreu, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue vincent andreu, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°74 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°82.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 80 Avenue vincent andreu, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 238 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8700DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1048 mètres
- - Collège François Villon à 866 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Cité Michelis à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue vincent andreu
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue vincent andreu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue vincent andreu dans son marché local
Prix du 80 Avenue vincent andreu par rapport à la voie
Sur Avenue vincent andreu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 80 Avenue vincent andreu se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue vincent andreu par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue vincent andreu se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 7.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
