82 Avenue vincent andreu, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue vincent andreu, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°80 et de 5.46 % à celui du n°74.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 82 Avenue vincent andreu, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 238 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8700DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1050 mètres
- - Collège François Villon à 864 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Cité Michelis à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 314 mètres
Ventes au 82 Avenue vincent andreu
Une vente a été recensée au 82 Avenue vincent andreu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue vincent andreu dans son marché local
Prix du 82 Avenue vincent andreu par rapport à la voie
Sur Avenue vincent andreu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 82 Avenue vincent andreu se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue vincent andreu par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue vincent andreu se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 2.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
