2 Boulevard berthier, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 413 €

de 2 215 € à 2 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard berthier, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 612 logements et 12 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Boulevard berthier, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Grognarde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 612 logements - 12 locaux - 889 parkings - 12331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 8660C, - Parcelle n°0226 - Feuille 8660C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Pomme à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 890 mètres
- LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 889 mètres
- Ecole maternelle La Grognarde à 157 mètres
- Ecole élémentaire La Grognarde à 108 mètres

Ventes au 2 Boulevard berthier

Les 0 ventes au 2 Boulevard berthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard berthier dans son marché local

Prix du 2 Boulevard berthier par rapport à la voie

Sur Boulevard berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Boulevard berthier se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard berthier par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard berthier se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 32.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement augmenté de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue marechal augereau, 13011 Marseille 11e(2,451 €)

Square berthier, 13011 Marseille 11e(2,370 €)

Boulevard lefebvre, 13011 Marseille 11e(2,240 €)

Avenue gabriel roquelaure, 13011 Marseille 11e(2,567 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard berthier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard berthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.