4 Boulevard berthier, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard berthier, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Grognarde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 612 logements - 12 locaux - 889 parkings - 12331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 8660C, - Parcelle n°0226 - Feuille 8660CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 998 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 998 mètres
- - Ecole maternelle La Grognarde à 193 mètres
- - Ecole élémentaire La Grognarde à 125 mètres
Ventes au 4 Boulevard berthier
Les 0 ventes au 4 Boulevard berthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard berthier dans son marché local
Prix du 4 Boulevard berthier par rapport à la voie
Sur Boulevard berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 4 Boulevard berthier se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard berthier par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard berthier se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 32.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement augmenté de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard berthier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard berthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard berthier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
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RDM CONSEILS
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Immoshop France
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