26 Boulevard de la valbarelle, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de la valbarelle, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 26 Boulevard de la valbarelle, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Michelis-Saint-Jacques.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8700ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 412 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 411 mètres
- - Ecole maternelle Château Saint-Jacques à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Heckel à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard de la valbarelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard de la valbarelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de la valbarelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de la valbarelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la valbarelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la valbarelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de la valbarelle dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de la valbarelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la valbarelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 26 Boulevard de la valbarelle se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de la valbarelle par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de la valbarelle se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 10.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
