8 Boulevard de la valbarelle, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la valbarelle, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Boulevard de la valbarelle, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Michelis-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8700ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 368 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 367 mètres
- - Ecole maternelle Château Saint-Jacques à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Heckel à 300 mètres
Ventes au 8 Boulevard de la valbarelle
Une vente a été recensée au 8 Boulevard de la valbarelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la valbarelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la valbarelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la valbarelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la valbarelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la valbarelle dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la valbarelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la valbarelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 8 Boulevard de la valbarelle se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la valbarelle par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la valbarelle se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 9.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
