64 Boulevard de la valbarelle, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Boulevard de la valbarelle, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 25.82 % à celui du n°103 et de 13.94 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 64 Boulevard de la valbarelle, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Michelis-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 8700ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 608 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 607 mètres
- - Ecole maternelle Château Saint-Jacques à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Heckel à 407 mètres
Ventes au 64 Boulevard de la valbarelle
Les 35 ventes au 64 Boulevard de la valbarelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Boulevard de la valbarelle dans son marché local
Prix du 64 Boulevard de la valbarelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la valbarelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 64 Boulevard de la valbarelle se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Boulevard de la valbarelle par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Boulevard de la valbarelle se situe 35.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 41.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
