283 Route des 3 lucs, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 283 Route des 3 lucs, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°285 et de 1.18 % à celui du n°296.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 283 Route des 3 lucs, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8710ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 442 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 440 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 283 Route des 3 lucs
Aucune vente n'a été recensée au 283 Route des 3 lucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Route des 3 lucs dans son marché local
Prix du 283 Route des 3 lucs par rapport à la voie
Sur Route des 3 lucs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 283 Route des 3 lucs se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Route des 3 lucs par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 283 Route des 3 lucs se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 6.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
