306 Route des 3 lucs, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 306 Route des 3 lucs, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°304 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°302.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 306 Route des 3 lucs, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 8710L, - Parcelle n°0215 - Feuille 8710LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 391 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 428 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 306 Route des 3 lucs
Aucune vente n'a été recensée au 306 Route des 3 lucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Route des 3 lucs dans son marché local
Prix du 306 Route des 3 lucs par rapport à la voie
Sur Route des 3 lucs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 306 Route des 3 lucs se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Route des 3 lucs par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 Route des 3 lucs se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 2.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
